白癜风中医医院 https://wapjbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/最近燕郊地产迎来一个大瓜，与北京行*区相邻的河北香河县房价开始“拼跌”了。大盘富力新城位于香河北部新城，距离北京四环40公里，在售的H13区现房突然大幅降价，推出约二三百套多一平的房源，还送车位...价格犹如过山车年-年售价大约在元-元/平方米年均价在1.4万元-1.5万元/平方米年限购前最高价涨到2.4万元-2.5万元/平方米周边二手房价1.8万元-2.2万元/平方米年3月-6月，北三县全域启动限购下半年跌到1.6万元-1.8万元/平方米年、年1.4万元/平方米左右年因疫情影响数据不做参考截止目前年3月二手房均价元/m2东莞松山湖距离深圳福田大约五十公里，年房价-，年松山湖涨到了3万多，现在松山湖房价7万多了。六年时间涨了7倍，涨幅堪称全国第一。年，上海南面的嘉善房价多，嘉善距离上海青浦大约四十公里。年嘉善房价发力，不到一年时间，上涨到2万多，这个涨幅在当时也很吓人。现在因为区域不同价格保持在1万2~2万中间，但是也没有跌破到1W的。深圳作为房价高区，临近的惠州立马迎来各种热评，尤其是以临深的大亚湾最猛，各种妖魔*怪出来阴阳放话！“环京楼市已腰斩，临深惠州还看好吗？”“多庆幸年抛掉大亚湾房子”“大亚湾就是个*城，房价未来只会下跌”一群无房者，或者在其他地方有房产的，大放厥词，心里暗想“颤抖吧，有房族，房价即将大跌，赶紧抛售，等房价降了，我好入手........”或者“赶紧抛售吧，来买我这边的.....”还有一种人就是单纯的吃瓜，我得不到的你即使得到了，也不能好好得到。至于为什么临深惠州会成为最大诟病的地方，因为临深就那么几个城市，东莞本身地小，制造业充足，加上离深圳中心实在是太近了，忽悠不了，那就只剩惠州临深了，刚好也是离深圳中心50公里，符合诟病条件！不过环京情况，跟环深情况能一样吗？京城是一环接一环，四面八方扩散，深圳是一个带状的城市：北京面积：1.6万平方公里；深圳面积不到0.2万平方公里，我姑且就算0.2；东莞面积：0.万平方（0平方千米）；惠州临深主要深圳人买房区域：惠阳：0.09万平方（.6平方千米）；大亚湾：0.万平方（平方千米）；仲恺高新区：0.万平方（平方千米）深圳市+东莞市+惠阳、大亚湾、仲恺，一共才0.万平方公里，刚够北京面积的零头；仅1/3多点而已；就是把整个惠州1.1万平方公里，所有犄角旮旯都算上，深莞惠三市还没有一个北京大。我很好奇，河北的房价跌了，关北京什么事？从人口密度来看，深圳每平方公里人，北京每平方公里人，深圳密度是北京密度的4.5倍；这还不算深圳50%以上的面积都是大山，不然密度会更夸张；所以你觉得北京辐射不了的地方，深圳也辐射不了？我们现在放出一组城市热力图北京与河北省的燕郊、香河之间，是大片宽广的无人区。临深的惠阳区、西区也早已跟深圳红成一片了，唯一没有颜色的那些地方，基本都是大山了，没法盖厂盖房。买环京的人，忽略掉人口的因素，心里想着跟“北京”就差一条马路，跑到热力区遥远的地方去买房，明显跟临深已经红成一片的地方不是一回事啊~被炒作成梗的广州南沙这里不分析了，毕竟通道要年底才开通，未来的事情，无法分析。看完图大家基本都能看出来了，北京的周边楼市基本是一道问答题，四面八方全是选择，很容易答错。而深圳延伸的位置目前只有两条，一路是西进东莞，一路是东进惠州，贴着海岸线都是正确答案。或许深圳人口比不上北京，但是别忘了，深圳、东莞、临深惠州，面积加起来才是北京的一个零头；但是深圳的人口密度，数倍于北京。你无法用一个无色的片区去衡量一个火热的红色世界预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
